中原区でトイレタンクからの水漏れ修理なら東神リビングパートナー株式会社へ【中原区・トイレタンクからの水漏れ修理】

2025/04/21

ブログ

本日のご依頼です。

本日のご依頼は、中原区でトイレタンクからの水漏れ修理です。賃貸オーナー様からのご依頼で、トイレから水漏れが発生しているとの事で、修理にお伺いしました。

・作業内容

トイレタンクからの水漏れ

・ご依頼者様

戸建の賃貸物件のオーナー様

・作業時間

１名１時間

・作業詳細

トイレタンクからの漏水修理は、どこから漏水しているかを確認することが重要です。

漏水の箇所と原因の特定

タンク内部:
- 常に水がチョロチョロ流れている: フロートバルブ（給水弁）の故障や調整不良が考えられます。また、タンク内の水位が高すぎる場合も同様の症状が出ます。
- 水位が異常に低い: フロートバルブの故障、またはタンクと便器を繋ぐスパッドワッシャーの劣化などが考えられます。
- 部品が破損している: 鎖が外れている、フロートが引っかかっている、などが考えられます。
タンクと便器の接合部:
- ボルト部分から水が漏れている: タンクと便器を固定しているボルトの緩み、またはパッキン（ガスケット）の劣化が考えられます。
- 接合面から水が滲み出ている: スパッドワッシャーの劣化が考えられます。
給水管との接続部:
- 接続部分から水が漏れている: ナットの緩み、パッキンの劣化、または給水管自体の破損が考えられます。
場所ごとの修理方法

フロートバルブの調整: 水位が高すぎる場合は、フロートバルブの調整ネジを回して水位を下げてみてください。
鎖の調整・交換: 鎖が外れている場合は、正しい位置にかけ直してください。錆びているなど劣化している場合は、新しい鎖に交換してください。
ナットの締め直し: 接続部のナットが緩んでいる場合は、モンキーレンチなどで締め直してください。締めすぎると破損の原因になるため、注意が必要です。
パッキン・スパッドワッシャーの交換: 新しいパッキンやスパッドワッシャーを用意し、交換してください。交換の際は、必ず止水栓を閉めてから作業を行ってください。

修理の手順（タンクと便器の接合部からの漏水の場合）

止水栓を閉める: トイレの近くにある止水栓をマイナスドライバーなどで右に回して完全に閉めます。
タンク内の水を抜く: レバーを回してタンク内の水を完全に流します。残った水はスポンジなどで吸い取ります。
給水管を取り外す: タンクに繋がっている給水管をモンキーレンチなどで緩めて取り外します。
タンクを便器から取り外す: タンク底部のボルトをドライバーとレンチを使って緩めて取り外します。タンクを持ち上げる際は、落とさないように注意してください。
古いパッキン・スパッドワッシャーを取り外す: 劣化しているパッキンやスパッドワッシャーを取り外します。
新しいパッキン・スパッドワッシャーを取り付ける: 新しいパッキンやスパッドワッシャーを正しい位置に取り付けます。
タンクを便器に取り付ける: タンクを便器に元の位置に戻し、ボルトで固定します。均等に締め付けるように注意してください。締めすぎるとタンクが割れる恐れがあります。
給水管を接続する: 給水管をタンクに接続し、モンキーレンチで締め付けます。
止水栓を開ける: 止水栓をゆっくりと左に回して開け、タンクに水を溜めます。
漏水を確認する: 各接続部やタンクと便器の接合部から水漏れがないか確認します。