幸区で原状回復のエアコンクリーニングなら東神リビングパートナー株式会社へ【幸区・原状回復のエアコンクリーニング】

2025/04/25

ブログ

本日のご依頼です。

本日のご依頼は、幸区で原状回復時のエアコンクリーニングです。いつもお願いしている内装会社さんがやっている賃貸物件の原状回復工事に伴うエアコンクリーニングです。

・作業内容

原状回復のエアコンクリーニング

・ご依頼者様

内装会社様

・作業時間

１名１時間

・作業詳細

原状回復に伴う空室のエアコンクリーニングの基本的な手順と、より綺麗にするためのポイントをまとめました。

基本的な手順

準備:
- 養生: 壁や床、家具などを汚さないようにビニールシートやマスカーでしっかり覆います。特に壁掛けタイプの場合は、壁に洗浄水がかからないように注意が必要です。
- 電源OFF: 感電を防ぐため、必ずエアコンの電源プラグを抜くか、ブレーカーを落としてください。
- フィルター取り外し: フロントパネルを開け、フィルターを取り外します。
- 周辺部品の取り外し: 外せるルーバー（風向板）や、場合によってはファンカバーなども取り外します。取扱説明書を確認しながら慎重に行ってください。
内部洗浄:
- 洗剤塗布: エアコン専用のは洗剤を、熱交換器（アルミフィン）や送風ファンに高圧洗浄機で満遍なく吹き付けます。洗剤が目に入らないように保護メガネを着用しましょう。
- 放置: 洗剤の種類によって放置時間が異なりますので、製品の説明書きに従ってください。一般的には10～20分程度です。
- すすぎ洗い: 洗浄剤が十分に浸透したら、高圧洗浄機で丁寧に洗い流します。この時、汚水がドレンホースからきちんと排出されるか確認してください。バケツなどで汚水を受ける準備もしておきましょう。
- 送風ファンの洗浄: 細かいブラシなどを使って、送風ファンに付着した汚れを丁寧に落とします。
部品の洗浄:
- 取り外したフィルターやルーバーなどの部品は、中性洗剤を使って水洗いします。汚れがひどい場合は、しばらくつけ置き洗いすると効果的です。
- 洗い終わった部品は、しっかりと乾燥させてください。
組み立てと清掃:
- 内部が十分に乾いたことを確認してから、取り外した部品を元に戻します。
- フロントパネルや外装も、固く絞った雑巾などで拭いて綺麗にします。
動作確認:
- 電源プラグを差し込むか、ブレーカーを上げて、エアコンの動作を確認します。異音や異常がないか、正常に冷暖房が 작동するかなどをチェックしましょう。
- ドレンホースから水がきちんと排出されるかも再度確認します。

より綺麗にするためのポイント

防カビ対策: 洗浄後に防カビ剤を塗布したり、防カビ効果のあるエアコンクリーナーを使用するのもおすすめです。
ドレンパンの清掃: 可能であれば、ドレンパン（排水を受ける皿）の内部も清掃すると、臭い対策になります。
室外機の清掃: 室外機のフィンにゴミや汚れが付着していると、エアコンの効率が悪くなります。ブラシなどで軽く払い、汚れがひどい場合は水をかけて洗い流しましょう。

注意点