幸区で空室のエアコンクリーニングなら東神リビングパートナー株式会社へ【幸区・空室のエアコンクリーニング】

2025/05/22

ブログ

本日のご依頼です。

本日のご依頼は、幸区で空室のエアコンクリーニングです。原状回復工事を請け負った内装会社様からのご依頼です。

・作業内容

空室のエアコンクリーニング

・ご依頼者様

原状回復工事を請け負った内装会社様

・作業時間

１名１時間

・作業詳細

空室のエアコンを高圧洗浄でクリーニングの手順と注意点

です。

高圧洗浄の必要性とメリット

エアコンの内部には、ホコリ、カビ、雑菌などが溜まりやすく、これらを放置すると以下のような問題が生じます。

運転効率の低下と電気代の増加: フィルターの目詰まりにより、空調の効きが悪くなり、設定温度を強めることで電気代がかさみます。
嫌なニオイの発生: カビや雑菌が繁殖し、不快なカビ臭やホコリ臭が部屋に放出されます。
健康被害のリスク: カビの胞子やハウスダストが空気中に飛散し、アレルギー症状や呼吸器疾患を引き起こす可能性があります。
故障の原因: ホコリや汚れが内部部品に付着したり、ドレンホースに詰まったりすることで、故障や水漏れの原因になります。

高圧洗浄を行うことで、これらの汚れを根こそぎ洗い流し、エアコンの性能回復、悪臭の除去、衛生的な環境の維持、故障の予防に繋がります。

高圧洗浄の手順

事前準備・養生
- 電源オフとコンセントを抜く: 感電や誤作動を防ぐため、必ずエアコンのコンセントを抜きます。
- 周辺の養生: 周囲の壁や床、家具などが汚れないように、ビニールシートやエアコン専用の養生カバーでしっかりと覆います。特に、電装部分（基盤など）には水がかからないように、マスキングテープやタオルなどで入念に保護します。
- 道具の準備: エアコン用高圧洗浄機（家庭用であれば低圧設定ができるもの）、エアコン専用洗剤、バケツ、雑巾、ドライバー、軍手などを用意します。
エアコンの分解
- 表面のホコリ除去: ハンディモップや掃除機で、エアコン本体やフィルターの表面のホコリを取り除きます。
- フィルター・カバーの取り外し: フロントパネルを開け、フィルターを取り外します。次に、メーカーの指示に従って、本体カバーやルーバー、ドレンパンなどの取り外せるパーツを慎重に分解します。無理な力を加えると破損する可能性があるので注意してください。お掃除機能付きエアコンの場合は、通常のエアコンより分解が複雑なことがあります。
洗浄
- パーツの洗浄: 取り外したフィルターやカバーなどのパーツは、浴室などで中性洗剤とブラシを使って洗い、しっかりと乾燥させます。
- 内部洗浄（洗剤塗布）: 電装部分を避けて、アルミフィン（熱交換器）や送風ファンなど、エアコン内部全体にエアコン専用の洗剤を噴霧します。洗剤が汚れに浸透するまで数分間放置します。
- 高圧洗浄: 洗剤が浸透したら、高圧洗浄機で内部を洗い流します。エアコン用の高圧洗浄機を使用し、水圧は低圧設定を推奨します。電装部分に水がかからないように注意しながら、ノズルの角度を調整し、アルミフィンやファンに均一に水を噴射します。汚れた水が排出されるホッパー（汚水受け）を設置し、バケツで受け止めるようにします。通常、真っ黒な汚れた水が出てきます。
乾燥
- 拭き取り: 洗浄後、見える範囲の水分を雑巾やクリーンパットでしっかりと拭き取ります。
- 乾燥運転: エアコンを再組み立てする前に、送風モードで1時間以上運転し、内部を完全に乾燥させます。水分が残っているとカビが再発する原因となるため、徹底的に乾燥させることが重要です。暖房運転で乾燥させる方法もあります。
組み立て・動作確認
- パーツの取り付け: 完全に乾燥したパーツを元通りに組み立てます。
- 動作確認: コンセントを差し込み、冷暖房運転やルーバーの動作が正常かを確認します。カビ臭さがなくなっていることも確認しましょう。