川崎市中原区で１Rの空室クリーニングなら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・１Rの空室クリーニング】

2025/07/08

ブログ

本日のご依頼です。

本日のご依頼は、川崎市中原区で１Rの空室クリーニングです。不動産管理会社様からのご依頼です。

・作業内容

１Rの空室クリーニング

・ご依頼者様

不動産管理会社様

・作業時間

２名３時間

・作業詳細

マンションの1ルームで、ベランダ・バス・トイレ別、ミニキッチン付きの空室クリーニングです。ワックスがけまで含めた清掃方法をご説明します。

1. 事前準備

物品の準備

洗剤類:
- 浴室用洗剤（酸性・アルカリ性）
- トイレ用洗剤
- キッチン用洗剤
- ガラス用洗剤
- 床用洗剤
- カビ取り剤
- ワックス剥離剤（必要な場合）
- フローリングワックス
道具類:
- 掃除機
- 高圧洗浄機
- 柄付きブラシ、デッキブラシ
- スクイージー、窓拭きワイパー
- マイクロファイバークロス、雑巾（複数枚）
- スポンジ（複数種類、研磨剤入りなど）
- バケツ（複数個）
- ゴム手袋、マスク、保護メガネ
- ヘラ、カッター（シール剥がし用など）
- メラミンスポンジ
- ワックス塗布用モップまたはクロス

作業計画

基本的には奥から手前へ、上から下への順で作業を進めます。
水回り（バス・トイレ・キッチン）は汚れがひどいことが多いので、洗剤を塗布して浸け置きする時間を考慮し、早めに取り掛かると効率的です。

2. 各箇所の清掃方法

2-1. ベランダ

ゴミの除去: 枯れ葉や砂、大きなゴミを掃き集めるか掃除機で吸い取ります。
水洗い: デッキブラシと水、または高圧洗浄機で床面全体を洗い流します。汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めて使用し、ブラシでこすり洗いします。
手すり・壁: 濡らしたマイクロファイバークロスで拭き上げます。鳥の糞などがある場合は、先に水でふやかして取り除いてから洗剤で拭きます。
排水溝: 詰まりがないか確認し、ゴミを取り除き、きれいにします。

2-2. 浴室

換気扇: カバーを外し、内部のホコリを掃除機で吸い取ります。カバーは中性洗剤で洗い、乾燥させます。
壁・天井: 浴室用洗剤をスプレーし、スポンジやブラシで全体をこすり洗いします。カビがある場合は、カビ取り剤を使用します。
浴槽: 浴室用洗剤で内側、外側を洗い、シャワーで洗い流します。
床: 浴室用洗剤を撒き、ブラシでこすり洗いします。特にタイルの目地は汚れが溜まりやすいので念入りに。
シャワー・蛇口: カルシウム汚れ（水垢）が多い場合は、酸性の浴室用洗剤やクエン酸スプレーを塗布し、しばらく置いてからこすり洗いします。
鏡: ガラス用洗剤または水拭き後、スクイージーで水気を切り、マイクロファイバークロスで仕上げ拭きをすると水垢が残りにくいです。
ドア: ドアのレール部分や換気口のホコリ、カビをきれいにします。
全体を洗い流し、乾燥させる: 洗剤成分が残らないようにシャワーで十分に洗い流し、換気をしながら乾燥させます。

2-3. トイレ

換気扇: 浴室と同様にホコリを取り除き、カバーを洗います。
便器: トイレ用洗剤を便器の内側にかけ、ブラシでこすり洗いします。フチ裏の汚れもしっかり落とします。便器の外側や床、壁は中性洗剤をつけた雑巾で拭き上げます。
床・壁: トイレ用または中性洗剤を薄めた液で拭き上げます。アンモニア臭が気になる場合は、重曹水をスプレーして拭き取ると効果的です。
手洗い場・蛇口: 水垢があれば、浴室の蛇口と同様に酸性洗剤やクエン酸で対処します。
ウォシュレット: ノズル部分も清掃モードがあれば活用し、きれいにします。

2-4. ミニキッチン

シンク: キッチン用洗剤とスポンジで洗い、水で流します。水垢があれば、クエン酸スプレーなどを活用します。
コンロ周り（IHまたはガス）: 油汚れがひどい場合は、アルカリ性のキッチン用洗剤を塗布し、しばらく置いてから拭き取ります。焦げ付きはヘラや研磨剤入りスポンジで慎重に落とします。
レンジフード（換気扇）: フィルターを外し、中性洗剤を溶かしたお湯に浸け置きします。本体内部も油汚れを拭き取ります。
壁（タイルなど）: 油はねや調味料の汚れをキッチン用洗剤で拭き取ります。
収納棚: 内部のホコリを拭き取り、汚れていれば洗剤で拭きます。
冷蔵庫スペース: 拭き上げ、清潔にします。

2-5. 居室（ワンルーム）

全体的なホコリ取り: 掃除機をかける前に、エアコン、照明器具、窓枠、壁、収納棚、巾木など、上から下へ、部屋全体のホコリをハンディモップや乾いたクロスで拭き取ります。
窓・網戸:
- 網戸: ブラシでホコリを落とし、濡らした雑巾で拭き取ります。汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めて使用します。
- 窓ガラス: ガラス用洗剤をスプレーし、スクイージーで水気を切り、マイクロファイバークロスで仕上げ拭きをします。窓のレール部分の砂やホコリもきれいにします。
扉・壁: ドアやドアノブ、壁の拭ける部分は、水拭きまたは中性洗剤を薄めた液で拭き上げます。スイッチプレートの指紋汚れなどもきれいにします。
収納: クローゼットや押入れの中のホコリを拭き取ります。
床の掃除機がけ: 部屋全体の床に掃除機をかけ、ホコリやゴミを取り除きます。

2-6. 床のワックスがけ

フローリングの場合、ワックスがけは清掃の最終段階です。

床の拭き掃除: 床用洗剤を薄めた液で、固く絞った雑巾で床全体を拭きます。この時、洗剤成分が残らないように何度も水拭きをして、完全に洗剤を除去することが重要です。洗剤が残っているとワックスの密着が悪くなります。
床の乾燥: 床が完全に乾いていることを確認します。水分が残っているとワックスが白濁したり、ムラの原因になります。
ワックスの塗布:
- ワックスは使用説明書に従って、原液を直接床に垂らさず、バケツなどに出してワックス塗布用モップや専用クロスに含ませて塗ります。
- 木目に沿って、薄く均一に塗っていきます。厚塗りすると乾燥に時間がかかり、ムラになりやすいです。
- 一度に広い範囲を塗ろうとせず、区画ごとに分けて塗っていくと良いでしょう。
乾燥: ワックスが完全に乾燥するまで、人が立ち入らないようにします。乾燥時間は製品によって異なりますが、最低でも30分〜1時間以上は必要です。乾燥が不十分だと、ベタつきや傷つきの原因になります。
重ね塗り（任意）: 状況に応じて、1回目の乾燥後、2回目を塗布するとよりツヤが増し、耐久性も上がります。その場合も、しっかりと乾燥させてから重ね塗りを行います。

3. 最終確認

全ての清掃作業が終わったら、部屋全体を見渡し、忘れや見落としがないか最終確認を行います。特に、照明を当てて汚れが残っていないか、ワックスのムラがないかなどを確認して完成です。

以上です。

どこに頼めばよいかわからない困りごとがある方は、他にいらっしゃいませんか？また、長年放置していることはありませんか？

部屋を片付けたい、庭を片付けたい、など、やりたいけどなかなか気が進まない、体力的に心配、ということ、かなりあると思います。

そのような方は、ぜひ、弊社へお電話かお問い合わせフォームからご相談ください。お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

お見積り

メニュー

一覧に戻る

記事検索

NEW

川崎市中原区で賃貸物件のキッチン交換なら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・賃貸物件...

2026/10/08
川崎市中原区で紙巻き器の取付なら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・紙巻き器の取付】

2026/10/07
川崎市中原区で庭の砂利敷きなら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・庭の砂利敷き】

2026/10/06
川崎市中原区で賃貸物件のキッチン交換なら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・賃貸物件...

2026/10/05
川崎市中原区でエアコンクリーニングなら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・エアコンク...

2026/10/04

川崎市中原区で１Rの空室クリーニングなら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・１Rの空室クリーニング】 | 最新情報や便利屋の運営に関する情報をお伝えするブログを川崎市より随時配信します