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2025/11/07

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1K・風呂トイレ別・ワックスがけまでの空室クリーニングの手順を、詳しくご説明します。

空室クリーニングは、上から下へ、奥から手前へで進めるのが基本です。水回りなどの時間がかかる作業を先に済ませ、最後にワックスがけを行うことで効率よく作業できます。

換気: 全ての窓を開け、換気扇を回して換気します。
不用品の撤去: 残されたゴミや不用品があれば撤去します。
ホコリの除去（上部）: 天井、壁（高所）、照明器具、換気扇カバー、エアコンカバーなど、上部のホコリをハンディモップや掃除機で除去します。
建具・窓の清掃:
- 窓ガラス、サッシ、網戸のホコリや汚れを洗浄・拭き取ります。
- ドア、クローゼット、靴箱などの建具のホコリを払い、洗剤などで拭き上げます。

水回りは汚れがひどいことが多く、洗剤を浸け置きする時間が必要なため、この段階で着手します。

浴室（風呂）:
- カビ取り剤や洗剤を吹き付け、浸け置きします。
- 天井、壁、床、浴槽、エプロン内部（可能なら）、鏡、換気扇などを洗浄し、すすぎ残しがないよう拭き取ります。
- カビ取りの漂白作業も行います。
トイレ:
- 便器、便座、タンク、床などを洗剤とブラシ、パッドなどで洗浄し、水で流します。
- 換気扇、照明、壁、建具なども拭き上げます。
キッチン:
- シンク、コンロ周り（グリル含む）、換気扇（レンジフード）の油汚れに洗剤を浸け置きします。
- シンク、調理台、戸棚、蛇口などを洗浄・拭き上げます。
- 換気扇フィルターや内部も分解して洗浄し、組み立てます。
洗面所・洗濯パン:
- 洗面台、鏡、洗濯パン（排水口含む）を洗剤で洗浄し、拭き上げます。

壁・巾木: 壁の汚れ（手垢、ホコリなど）を拭き取り、床との境目にある巾木もホコリを除去し拭き取ります。
収納: クローゼットや押し入れの内部のホコリを払い、固く絞った雑巾で拭き上げ、乾燥させます。
床の洗浄:
- 掃除機がけ: 全ての部屋、廊下、玄関の床に掃除機をかけ、ホコリやゴミを徹底的に除去します。
- 水拭き・洗剤洗浄: ワックスがけを行う前に、床の汚れ（特に油汚れやこびりつき）を中性洗剤などで完全に落とします。洗剤分が残らないよう、必ず水拭きで仕上げます。

床が完全に乾燥していることを確認してから作業に移ります。

床の乾燥: 床に水分が残っているとワックスがムラになったり、剥がれの原因になるため、十分に乾燥させます。
ワックス塗布（1回目）:
- ワックス用のモップやクロスにワックスを適量染み込ませます。
- 部屋の奥から手前へ向かって、一定方向にムラなく薄く塗布します。塗り残しや塗りすぎに注意します。
乾燥（1回目）: ワックスメーカーが指定する時間（通常30分〜1時間程度）完全に乾燥させます。
ワックス塗布（2回目/オプション）: より光沢を出し、耐久性を高めたい場合は、1回目が乾いた後に同じ手順で2回目を塗布します。
最終乾燥: 2回目を塗布した場合は、さらに指定時間完全に乾燥させます。乾燥中は、人が立ち入らないように注意します。

以上です。

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