【床置き形エアコン】足元のカビ臭さや風量低下を解消！プロが教える「完全分解高圧洗浄」の詳しい手順とメンテナンス

川崎・横浜エリアを中心に、オフィス・店舗・ご自宅のエアコンクリーニング、設備メンテナンス、原状回復リフォームをワンストップでお引き受けしている東神リビングパートナー株式会社です。

店舗や事務所、またご家庭のリビングや和室などで活躍している「床置き形エアコン（床置形パッケージエアコン・家庭用床置きエアコン）」。 壁掛け型や天井埋込型とは異なり、床面に設置されているからこそ、シーズンインや日々のお手入れでこんなお悩みはありませんか？

「エアコンを入れると、足元からモワッと酸っぱいカビ臭いや埃っぽいニオイが漂ってくる」 「床近くの低い位置から吸気するため、足元のホコリやペットの毛、お店の油煙を吸い込んで風量が落ちている」 「吹き出し口のルーバー（羽）の奥を覗くと、黒いポツポツとしたカビや固まった汚れが目立つ」 「フィルターは掃除しているのに、冷え（暖まり）が悪く電気代が上がっている気がする」

床置き形エアコンは、床付近の埃を吸い込みやすい構造になっているため、内部の「熱交換器（アルミフィン）」や「送風ファン（シロッコファン）」に汚れが非常に溜まりやすい特徴があります。

そのまま放置して稼働を続けると、電気代の悪化やカビの胞子の撒き散らし、最悪の場合は結露水を受け止めるドレンパンの詰まりによる水漏れトラブルを引き起こしてしまいます。

今回は、東神リビングパートナーが実際の現場で行っている『床置き形エアコン高圧洗浄の詳しいプロの施工手順』をブログでご紹介します！

1. 今回のクリーニングプラン：床置き形エアコン（業務用・家庭用）

• 対象設備：店舗・オフィス・ご家庭に設置された床置き形エアコン（1方向・2方向吹き出しタイプ問わず）

• 作業内容：

  • ブレーカー・電源遮断および電装BOX（基盤）の絶縁・防水養生

  • エアコン周りの床面・壁面・周辺備品の防水養生

  • フロントパネル・フィルター・キャビネット（外装カバー）・熱交換器カバーの解体

  • 露出した熱交換器（アルミフィン）および送風ファンの専用高圧ケミカル洗浄

  • 底部ドレンパン・ドレンホースの吸引・通水貫通清掃

  • 取り外した外装パーツ類の手洗い除菌・拭き上げ

  • 防カビ・抗菌コート仕上げ（オプション）

• 作業のポイント：電子基盤（電装部）への水侵入を100%防ぐ徹底養生と、床置き特有の低い位置にある熱交換器・ファン奥深くまで届かせる高圧ケミカル洗浄。

2. プロが実践する「床置き形エアコン洗浄」詳しい5つのステップ

東神リビングパートナーでは、ただ表面のフィルターを洗うだけではありません。本体のカバーを外して内部をむき出しにし、以下の5ステップで新品同様のクリーンな風と冷却効率を取り戻します。

【ステップ1：安全確保と「周辺環境の完全防水養生」】

作業に入る前に、感電事故や周囲を汚さないための徹底した下準備を行います。

• 電源・ブレーカーの遮断：エアコン専用のブレーカー（または電源プラグ）を落とし、検電器で無電状態を確認します。

• 床面・壁面の防水保護：床置き形エアコンの周囲の床や壁、近くにある家具やOA機器に厚手のポリシート（養生シート）を敷き詰め、水滴や洗剤の飛散をシャットアウトします。

• 電装部（基盤）の絶縁保護：本体内部にある電装BOXや基盤へ水が入らないよう、防水シートとマスキングテープで何重にも厳重に養生します。

【ステップ2：外装カバーの解体と「パーツ手洗い清掃」】

• キャビネット（外装パーツ）の取り外し：フロントパネル、フィルター、吸気グリル、外枠カバーをドライバーを使って慎重に取り外します。

• パーツの手洗い・除菌：取り外したプラスチックパーツやフィルターは、専用の洗剤を使って洗い場（または屋外スペース）で手洗いします。付着したホコリやヤニ、手垢をすっきり落とし、除菌・拭き上げを行います。

【ステップ3：内部（アルミフィン・ファン）の「高圧ケミカル洗浄」】

カバーを外してむき出しになった「熱交換器（アルミフィン）」と「送風ファン」に、専用の養生カバー（水受けホッパー）を取り付けます。

• プロ用ケミカル洗剤の散布：アルミフィンと送風ファンの隙間に、カビや油脂汚れを強力に分解するエアコン専用アルカリ洗剤を噴霧器で塗布し、内部の汚れをじっくり浮かせます。

• 高圧大量水によるすすぎ洗浄：エアコン専用の高圧洗浄機を使用し、浮き上がったカビ、埃、タバコのヤニを一気に大量の水で洗い流します。バケツに溜まる水が真っ黒な汚水から透明になるまで、何度も徹底的にすすぎます。

【ステップ4：底部の「ドレンパン・排水配管の詰まり解消」】

床置き形エアコンの底面には、結露水を受け止めるドレンパンがあります。

• ヘドロ汚れの除去と通水貫通：ドレンパンに溜まったカビやホコリのヘドロを綺麗に洗浄し、外へ繋がるドレンホース内部をサクションポンプで強力吸引・開通させます。これにより、室内への水漏れトラブルを未然に防ぎます。

【ステップ5：組み立てと「風速・ニオイの最終動作確認」】

• 精密組み立てと乾燥運転：洗い終えた外装パーツを元通り正確に組み戻し、送風運転を行って内部を乾燥させます。

• 試運転・点検：電源を入れ、風量がパワフルに復活したか、カビ臭さが消えて爽やかな風が出ているか、冷え・暖まりに問題がないかをお客様立ち会いのもとで確認し、作業完了となります！

3. 床置き形エアコン清掃を「東神リビングパートナー」に頼むメリット

「床置きタイプのエアコンに対応できる業者が少ない…」「店舗の営業時間外に作業してほしい」とお悩みの方、ぜひ当社におまかせください！

• 特殊構造の「床置き形エアコン」にも熟練スタッフが迅速対応！ 壁掛け型や天カセ型と異なる構造を持つ床置き形エアコンも、当社の実績豊富なスタッフが安全・確実・スムーズに分解高圧洗浄を行います。

• 営業時間外（夜間・早朝・土日祝）の施工にも柔軟対応！ 「お店の営業が終わった夜間のうちに終わらせてほしい」「オフィスが休みになる日曜日に作業してほしい」といった法人のご担当者様・店舗オーナー様のご要望にも柔軟にお応えいたします。

• 複数台のまとめてのご依頼で「お得な法人・まとめ割」！ 店舗内や施設内に複数台のエアコンがある場合、まとめてご依頼いただくことで1台あたりの施工費用をお安くするお得な割引プランをご用意しております。

• 「エアコン清掃」＋「建物のお困りごと」もワンストップ解決！ 東神リビングパートナーは、便利屋・リフォーム業としての強みを活かし、エアコン清掃だけでなく「床のワックス掛け」「不用品処分」「照明のLED化」「水まわりの修繕」まで、別々の業者を呼ぶことなく1回の訪問でまとめて一括解決可能です！

まとめ：爽やかな風と高い省エネ効果を取り戻しましょう！

床置き形エアコンの内部に溜まったカビや埃を取り除くことで、お部屋や店舗内の空気が劇的に爽やかになるだけでなく、熱交換率が上がって毎月の電気代（ランニングコスト）の削減にも直結します。本格的な夏・冬のシーズンに入る前に、ぜひプロの技術でエアコンをリセットしてみませんか？

「うちの床置きエアコン、見積もりはいくらくらいかかる？」 「家庭用（和室設置）の床置き形でも対応してもらえる？」 とお悩みの方は、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお問い合わせください

東神リビングパートナー株式会社では、床置き形エアコンクリーニングに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして型番や設置状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（設置場所、台数、ご希望の作業時期など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております！

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