川崎市中原区で賃貸物件の障子の張替えなら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・賃貸物件の障子の張替え】

query_builder 2026/08/03
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【賃貸オーナー様・管理会社様へ】掃き出し窓サイズの「障子張替え（4枚）」で内見時の印象アップ！プロの張替え手順と原状回復ポイント

川崎・横浜エリアを中心に、アパート・マンションの原状回復リフォーム、退去後ルームクリーニング、畳・襖（ふすま）・障子・網戸の張替えを一括でお引き受けしている東神リビングパートナー株式会社です。

賃貸アパートやマンションの和室において、退去立ち会い後や次の入居者様を迎える準備の際、こんなお悩みはありませんか？

「大きな掃き出し窓の障子紙が、破れたり日焼けして黄色く変色している」

「前入居者のペットのひっかき傷や、お子様の落書き・小さな穴が目立つ」

「タバコのヤニや結露によるカビシミが障子紙や桟（さん）に付着して清潔感がない」

「大きな障子4枚を自分で張り替えようとしたが、紙がシワになったりたるんだりして上手くいかない…」

和室の中で大きな面積を占める「掃き出し窓サイズの障子（高障子・高さ180cm前後）」。お部屋に入ったときに真っ先に目に入る場所だからこそ、障子紙の状態はお部屋全体の印象（清潔感や日当たりの良さ）を大きく左右します。

特に賃貸物件の場合、障子の張替えは比較的リーズナブルな費用で和室全体をパーッと明るく見せることができる、非常にコスパの高い原状回復メニューです。

今回は、東神リビングパートナーが実際の原状回復現場で行っている『賃貸物件の掃き出し窓サイズ障子4枚の張替え詳しいプロの手順』をブログでご紹介します！

1. 今回の施工プラン：賃貸物件 掃き出し窓サイズ障子（4枚）の張替え

  • 対象物件：賃貸アパート・マンションの和室（テラス・ベランダに面した大きな掃き出し窓）

  • 施工内容：

    • 現場からの障子建具4枚の丁寧な取り外し・持ち上げ

    • 古い障子紙の濡らし剥がし＆アク抜き・アク洗い（枠・桟の清掃）

    • 桟のガタつき・折れ補修および建て付け（滑り）調整

    • 賃貸向け高品質障子紙（破れにくい強化和紙等）の糊付け・裁断・圧着

    • 霧吹き仕上げによるシワ伸ばし・乾燥

    • 物件への納品・設置・建て付けの最終確認

  • 作業のポイント：大判サイズ（高さ約180cm）特有のピンと張ったシワのない美しい仕上げ、引き違い4枚の開閉をスムーズにする敷居・鴨居調整。

2. プロが実践する「掃き出し窓サイズ障子4枚の張替え」詳しい5つのステップ

東神リビングパートナーでは、ただ新しい紙を貼り付けるだけでなく、木枠の清掃や補修も含めて以下の5ステップで職人が丁寧に仕上げます。

【ステップ1：お部屋からの「建具4枚の取り外しと状態点検」】

  • 丁寧な取り外し：建具を傷つけないよう敷居から慎重に取り外します。

  • 枠・桟（さん）のコンディション点検：木枠に歪みがないか、木ダボや桟が折れていないか、長年の結露で木が腐食していないかをチェックします。

【ステップ2：古い紙の「剥がし作業とアク洗い清掃」】

  • 水・専用剥離剤での浸透剥がし：古い糊をじっくりふやかして、木肌を痛めないよう古い障子紙を綺麗に剥ぎ取ります。

  • 木枠のアク洗い・乾燥：ヤニやほこり、古い糊が残っていると、新しい障子紙を貼った後に黄色いシミ（アク）として浮き出てきてしまいます。濡れタオルとブラシで桟の溝まで丁寧に洗い落とし、しっかり乾燥させます。

【ステップ3：建具の「木枠補修とスベリ調整」】

  • 破損箇所の補修：折れかけた小さな桟やガタつきがある場合は、木工用ボンドや補強材を使ってカチッと修復します。

  • 敷居との滑り調整：建具の上下が敷居・鴨居に引っかかる場合は、鉋（かんな）で削ったり滑りテープを施工して、4枚の開閉が驚くほどスムーズになるよう事前調整します。

【ステップ4：新しい障子紙の「糊付けと糊張り」】

ここが大判の掃き出し窓サイズでプロの腕が光るポイントです。

  • プロ用ハケによる均一な糊付け：桟のラインに沿って、薄すぎず濃すぎない適量の専用糊を素早く均一に塗布します。

  • 大判紙のロール張りとテンション掛け：4枚の柄や目地が揃うよう位置を合わせ、2名体制または熟練の専用治具を使って、空気を巻き込まずにピンと張りながら紙を伸ばしていきます。

  • カッターでの精密余白カット：定規を当て、ミリ単位で外枠の余剰な紙をキレイにカットします。

【ステップ5：水霧吹きによる「ピンと張ったシワ伸ばし・乾燥・納品」】

  • 霧吹き仕上げ：張ったばかりの障子紙に細かな霧吹きで全体に均一な水滴を打ちます。乾燥する過程で紙がキュッと収縮し、太鼓のように「ピン！」と張ったシワ一つない完璧な表面に仕上がります。

  • お部屋への納品・設置：完全に乾燥した4枚の障子を納品・設置し、引き違いの隙間がないか確認してお引き渡しとなります！

3. 障子の張替えを「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

「退去から次の入居まで日がないから急ぎでやってほしい」「障子以外の原状回復もまとめて頼みたい」というオーナー様、ぜひ当社におまかせください！

  • 原状回復の「ワンストップ施工」でオーナー様の手間とコストを削減！

    障子の張替えだけでなく、「畳の表替え・新調」「襖（ふすま）・網戸の張替え」「壁紙（クロス）の張り替え」「エアコン高圧洗浄」「全体の退去後ルームクリーニング」まで、すべて自社窓口一つで一括施工いたします！複数の業者に別々に手配・連絡する手間が一切ありません。

  • 賃貸ニーズに合わせた「破れにくい強化障子紙」もご提案！

    通常の和紙はもちろん、破れにくく長持ちする「強化障子紙（プラスチック配合・タフ・トップ等）」への変更も大人気です。破れにくく水拭きもしやすいため、入居者様の退去サイクルが長くなっても安心です。

  • スピーディーな短納期対応＆明朗会計

    川崎・横浜エリア密着のフットワークで、掃き出し窓サイズ4枚の張替えもスピーディーに対応いたします。現場調査・お見積りは完全無料で、当日追加料金の発生しない確定お見積りをご提示します。

まとめ：白く美しい障子で、お部屋全体をパーッと明るく！

新しく貼り替えられた真っ白な障子紙から差し込むやわらかな光は、お部屋全体を明るく清潔に見せ、内見に来たお客様に好印象を与えます。リーズナブルな原状回復で、お部屋の魅力をグッと高めてみませんか？

「賃貸マンションの掃き出し窓サイズ障子4枚、見積もりはいくらかかる？」

「破れにくい強化障子紙にした場合の費用を知りたい」

「畳やクロスの張り替えも一緒に見てもらいたい」

という物件オーナー様・管理会社様、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお問い合わせください

東神リビングパートナー株式会社では、障子の張替えや原状回復リフォームに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして寸法や建具の状態を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「掃き出し窓サイズの障子4枚の張替え」「物件の所在地・ご希望の施工時期」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の満室経営に向けて、スタッフ一同誠心誠意サポートさせていただきます！

  • 会社名： 東神リビングパートナー株式会社

  • 対応エリア： 川崎市・横浜市、大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区

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