川崎市中原区で賃貸物件の壁穴補修なら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・賃貸物件の壁穴補修】

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2026/08/04

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【賃貸の原状回復】壁にぽっかり開いた穴（直径5cm）を元通りに！石膏ボード補修＆部分クロス張り替えのプロの施工手順

川崎・横浜エリアを中心に、アパート・マンションの原状回復工事、退去後ルームクリーニング、内装リフォームをワンストップでお引き受けしている東神リビングパートナー株式会社です。

賃貸アパートやマンションを所有されているオーナー様・管理会社様、また退去を控えられたご入居者様、お部屋の壁にこんなトラブルはありませんか？

「家具を搬入・移動する際、うっかり角をぶつけて壁に穴が開いてしまった…」
「ドアノブが壁に強く当たり、直径5cmほどの凹み穴ができてしまった」
「退去立ち会い前に、壁穴を綺麗に修繕して原状回復費用を抑えたい」

日本の賃貸住宅の多くで使われている「石膏ボード」の壁は、衝撃に弱く内部が空洞になっているため、少し強い力が加わるだけで直径5cmほどの丸い穴が簡単に開いてしまいます。

「市販の補修用シールを貼ったり、パテを塗って自分で直そうとしたけれど、凹んだり段差ができて失敗した…」「穴の周辺だけ壁紙（クロス）の色が変わって目立ってしまう…」

賃貸物件の場合、補修跡が目立ってしまうと退去時の原状回復トラブルの原因にもなりかねません。

今回は、東神リビングパートナーが実際の原状回復現場で行っている『石膏ボードの壁穴補修（直径5cm）から部分クロス張り替えまでの詳しいプロの施工手順』をブログでご紹介します！

1. 今回の施工プラン：賃貸物件の壁穴補修＆部分クロス張り替え

対象物件：賃貸アパート・マンション（石膏ボード壁）
穴のサイズ：直径約5cm（配管跡、物当りによる貫通穴など）
施工内容：
- 開口部の切り整え・開口調整
- 頑丈な裏当て木（下地材）の設置
- 新規石膏ボードのはめ込み・ビス固定
- 下地パテ・仕上げパテによる完全平滑（フラット）成形
- 周囲の壁紙（クロス）との柄合わせ・部分張り替え・ジョイント圧着施工
作業のポイント：手で押しても二度と凹まない強固な下地作りと、どこに穴があったのか全く分からないレベルのフラットな面出し・クロス同化技術。

2. プロが教える！「壁穴補修＆クロス張り替え」詳しい4つのステップ

直径5cmほどの穴であっても、プロは将来的な脱落やひび割れを防ぐため、裏側にしっかりとした下地を仕込んで補修します。

【ステップ1：穴の整形と「裏当て木（下地）の確実な固定」】

空洞になっている壁の裏側に、補修材を固定するための強力な「受け」を作ります。

穴の開口調整：崩れかかっている穴の縁をカッターで整え、きれいな形状（正方形など）に切り揃えます。
裏板（当て木）の挿入：穴より一回り大きい木材（当て木）を壁の穴から内部に差し込み、裏側から木ネジ（ビス）を使って壁面にガッチリ固定します。これにより、上から手で押しても絶対に凹まない頑丈な土台が完成します。

【ステップ2：ボードのはめ込みと「パテ打ちによる平滑成形」】

新規ボードの移植：穴の形に合わせてピッタリ採寸・カットした新しい石膏ボードをはめ込み、ビスで裏板に固定します。
下地パテ打ち（1回目）：ボードの継ぎ目や隙間、ネジ頭の窪みに下地用パテ（収縮が少ないパテ）をヘラで充填します。
仕上げパテ打ち（2回目）：下地パテが乾燥後、粒子の細かい仕上げパテを広めに塗り伸ばし、周りの壁面との微細な段差をゼロにします。

【ステップ3：研磨（サンディング）による「完全フラット化」】

乾燥したパテを研磨し、指先の感覚で壁の平らさを極めます。

サンドペーパー研磨：当て木を添えたサンドペーパー（紙やすり）を使い、パテの表面を優しく研磨します。
手触りチェック：目を閉じて指先で触れたときに、既存の壁と補修部分の境目に1ミリの段差も引っかかりも感じない完全な平滑面を作り上げます。

【ステップ4：クロス（壁紙）の「部分張り替え・柄合わせ馴染ませ仕上げ」】

柄合わせとジョイントカット：補修面周辺に既存のクロスと同柄（または保管されている余りクロス）を重ねて貼り合わせ、カッターで既存クロスと2重切り（ジョイントカット）を行います。
目地の圧着：繋ぎ目を専用ローラーで丁寧に転がして圧着し、境目を完全に消し去ります。最後に固く絞ったウエスで余分な糊を拭き取れば、どこに穴があったのか全く分からない美しい壁面が復活します！

3. 壁穴補修を「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

「壁穴1か所だけで業者を呼んでもいいのかな…」「部屋全体のクロスを張り替えると費用が高くなりそう…」とお悩みの方、ぜひ当社におまかせください！

①「壁穴1か所」のピンポイント補修で費用を最小限に！

部屋全体のクロスを全面張り替える大掛かりな工事ではなく、穴が開いている部分周辺だけのピンポイント補修・部分張り替えが可能です。原状回復費用を最小限に抑えることができます。

② 原状回復の「ワンストップ施工」で手間要らず！

東神リビングパートナーは、壁穴補修やクロス張り替えだけでなく、「退去後のルームクリーニング」「エアコン高圧洗浄」「畳の表替え・襖の張り替え」「水まわりの修繕」まで自社で一括対応いたします。複数の業者に別々に手配する手間が一切ありません。

③ スピーディーな対応＆明朗会計で安心！

川崎・横浜エリア密着のフットワークで、現地調査やお見積りに迅速にお伺いします。事前に確定した明確なお見積りをご提示し、当日追加料金の発生しない明朗会計をお約束します。

まとめ：目立つ壁穴をきれいに直して、スムーズな原状回復を！

壁の穴が塞がり、どこに穴があったか分からない状態に復元されることで、退去時の立ち会いも安心になり、次の入居者様にも気持ちよくお部屋を使っていただくことができます。

「うちの賃貸物件の壁穴、きれいに直るかな？」「部分張り替えと全面張り替え、どちらがお得か見積もりを出してほしい」という物件オーナー様・管理会社様・ご入居者様、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にお問い合わせください

東神リビングパートナー株式会社では、壁穴補修や原状回復リフォームに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。現地の状況やお写真を事前に拝見し、当日追加料金の発生しない確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「直径5cmほどの壁穴補修とクロス張り替え」「物件の所在地・ご希望の施工時期」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております！

会社名： 東神リビングパートナー株式会社
対応エリア： 川崎市・横浜市、大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区

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川崎市中原区で賃貸物件の壁穴補修なら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・賃貸物件の壁穴補修】

【賃貸の原状回復】壁にぽっかり開いた穴（直径5cm）を元通りに！石膏ボード補修＆部分クロス張り替えのプロの施工手順

1. 今回の施工プラン：賃貸物件の壁穴補修＆部分クロス張り替え

2. プロが教える！「壁穴補修＆クロス張り替え」詳しい4つのステップ

【ステップ1：穴の整形と「裏当て木（下地）の確実な固定」】

【ステップ2：ボードのはめ込みと「パテ打ちによる平滑成形」】

【ステップ3：研磨（サンディング）による「完全フラット化」】

【ステップ4：クロス（壁紙）の「部分張り替え・柄合わせ馴染ませ仕上げ」】

3. 壁穴補修を「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

①「壁穴1か所」のピンポイント補修で費用を最小限に！

② 原状回復の「ワンストップ施工」で手間要らず！

③ スピーディーな対応＆明朗会計で安心！

まとめ：目立つ壁穴をきれいに直して、スムーズな原状回復を！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にお問い合わせください

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