川崎市中原区で玄関のドアクローザー交換なら東神リビングパートナー株式会社へ【川崎市中原区・玄関のドアクローザー交換】

2026/08/10

ブログ

【玄関ドアの不調】ドアクローザー交換の詳しい施工手順！油漏れ・バタンと閉まるトラブルをプロの技で解決

川崎・横浜エリアを中心に、お住まいのリフォーム、玄関ドア・建具の修繕、水まわり設備の交換、住まいのお困りごとをワンストップでお引き受けしている東神リビングパートナー株式会社です。

ご自宅や所有されている物件の「玄関ドアクローザー（ドア上部に取り付けられている開閉調整機器）」について、こんなお悩みや異変はありませんか？

「ドアが『バタン！』とすさまじい勢いと音で閉まるようになり、指を挟みそうで危険」
「ドアクローザー本体から黒い油が漏れてきて、ドアや床にポタポタ垂れている」
「風が吹くとドアが勢いよく開いてしまったり、最後までピタッと閉まりきらない」
「『キィー』『ガタガタ』と金属の擦れる異音がして、開閉が重くなった」

玄関ドアの安全でスムーズな開閉を支えているドアクローザー。本体から油が漏れ出している場合、内部の油圧シリンダー（オイルダンパー）のシールが破損しており、スピード調整機能が寿命（故障）を迎えているサインです。

オイル漏れを起こしたドアクローザーは、調整ネジ（バルブ）を回してもスピード調整が効かなくなるため、本体ごとの丸ごと交換が必要となります。

「DIYで汎用型のドアクローザーを買って交換しようとしたけれど、ビス穴の位置が合わない…」「重いアームと強力なバネの圧がかかっていて、取り外し方が分からない…」

ドアクローザーの交換は、既存のネジ穴を活かす適合機種（万能型・純正型）の選定や、ミリ単位のブラケット・アーム位置調整が必要です。施工不良があると、ドア枠を傷めたり開閉不能になるリスクがあります。

今回は、建具修繕・リフォームのプロである東神リビングパートナーが現場で行っている『玄関ドアクローザー交換の詳しいプロの施工手順』をブログでご紹介します！

1. ドアクローザーの故障を放置すると危険な「3つの理由」

ドアクローザーの不調やオイル漏れを「まだ動くから」と放置していると、思わぬ事故やトラブルにつながります。

挟み込み事故や怪我の原因に！ スピード制御が効かなくなった重い玄関ドアは、強風時に勢いよく「バタン！」と閉まります。小さなお子様やご高齢の方が指や足を挟む大怪我につながり、大変危険です。
玄関ドア本体・ドア枠・鍵（指詰まり・変形）の破損 激しい衝撃が毎日繰り返されることで、ドア枠の歪み、鍵のデッドボルトの噛み合わせ悪化、ガラスの割れなど、ドア全体の寿命を縮めてしまいます。
漏れた油による玄関周りの汚損 本体から垂れ落ちたオイルは粘り気が強く、玄関ドアの塗装を痛めたり、タイルや床に黒いシミを作ってしまい、落ちにくくなってしまいます。

2. プロが教える！「玄関ドアクローザー交換」詳しい4つの施工ステップ

東神リビングパートナーでは、RYOBI（リョービ）、MIWA（美和ロック）、NHN（ニッパツ）、NEW STAR（日本ドアーチエック）などの各メーカーに対応し、以下の4ステップで確実かつ丁寧に交換作業を行います。

【ステップ1：既存本体・アームの「安全な解体・取り外し」】

まずはドアや壁面を傷つけないよう慎重に取り外しを行います。

アーム・連結ピンの切り離し：ドアのストップ角度やテンションに注意しながら、上部アームと本体の連結部分を慎重に取り外します。
本体・ブラケットの撤去：ドア枠側に取り付けられている固定ブラケットと、ドア本体のメインプレートのネジを緩めて取り外します。
油汚れ・錆の清掃：旧本体から漏れ出していた黒い油や、ネジ穴周辺に溜まった長年のホコリ・サビをキレイに拭き上げて下地を整えます。

【ステップ2：適合機種の選定と「フリーアジャストプレート（取付金具）の設置」】

ここがプロの技術の見せ所です。

互換性（適合）の確認：既存のドアのビス穴間隔（縦・横ピッチ）やドアの重量（木製・アルミ・鋼製マンションドア等）に合わせた万能型（取替用ドアクローザー）または純正後継品を用意します。
取付金具（スライドプレート）の固定：新しく穴を開け直すことなく、既存のビス穴をそのまま利用できるスライドプレートをドア本体にガッチリ固定します。

【ステップ3：新本体・アームの「正確な組み立て＆固定」】

新規本体の固定：プレートに合わせて新しいドアクローザー本体を水平にセットし、ビスで均一に締め付けます。
枠側ブラケットとアームの連結：ドア枠上部にブラケットを取り付け、本体からのアームと連結（アームの角度がドアに対して垂直・平行になるよう微調整）します。

【ステップ4：スピード調整弁の「ミリ単位設定＆動作チェック」】

3段階（または2段階）の閉鎖速度調整：
- 第1速度（ドアが閉まり始める速度）：大きく開いた状態からスムーズに狭まるよう調整。
- 第2速度（閉まりきる直前の速度）：指を挟まないよう、手前で優しくブレーキがかかるよう微調整。
- ラッチングアクション（閉鎖間際の押し込み）：風圧やドアの気密性に負けず、カチャンと確実に鍵がかかる位置まで押し込む力を調整します。
ストップ機能の確認：ご希望の開口角度（例：90度）でピタッとドアが止まるようストッパー位置を調整し、お客様にスムーズになった開閉をご確認いただいて作業完了となります！

3. ドアクローザー交換を「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

「うちの古いドアに合う型番が分からない…」「費用はいくらくらいかかる？」とお悩みの方、ぜひ当社におまかせください！

① 廃盤メーカーや古い型のドアクローザーにも柔軟対応！

NHNやコンチネンタルなど、すでに廃盤（撤退）となったメーカーのドアクローザーがついていても、万能型取替用パーツ（RYOBI製など）を活用して、既存のドア穴を傷つけずに綺麗に交換施工いたします。

② 明朗会計＆スピーディーなフットワーク！

川崎・横浜エリア密着の体制で、現地調査やお見積りに迅速にお伺いいたします。作業前に確定した明確なお見積りをご提示し、当日追加料金の発生しない明朗会計をお約束します。

③「ドアクローザー交換」＋「玄関まわりのお悩み」も一括解決！

東神リビングパートナーは、便利屋・リフォームのプロです。ドアクローザーの交換と一緒に、

「玄関スライドドアやドアの建付け調整・戸車交換」
「玄関の鍵（シリンダー）交換・ディンプルキー化・補助錠追加」
「玄関の網戸取り付け・張り替え」
「ポタポタ水漏れする水栓やトイレ設備の修繕」 まで、窓口一つでまとめて一括解決可能です！

まとめ：バタンと閉まる玄関ドアをサッと直して、毎日の安心と快適を！

ドアクローザーを新しく交換するだけで、不快な異音や油漏れから解放され、ご家族全員が安心して出入りできる静かでスムーズな玄関ドアが復活します。

「うちの玄関ドアクローザー、交換した場合の見積もりはいくら？」「油が垂れてきているので早めに見に来てほしい」など、どんな細かなご相談も大歓迎です！

川崎・横浜エリアで玄関ドアの修繕・ドアクローザー交換をお考えの方は、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にお問い合わせください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にご相談ください

東神リビングパートナー株式会社では、ドアクローザー交換や玄関ドアの修繕に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお写真の確認や現場調査にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「玄関のドアクローザーを交換したい」「オイル漏れの症状やドアの素材など」）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

会社名： 東神リビングパートナー株式会社
対応エリア： 川崎市・横浜市近郊エリア

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