【業務用エアコン清掃】天井吊形（天吊り）エアコン分解高圧洗浄のプロの手順！店舗・オフィスの効き改善＆カビ臭解消

対応エリア：川崎市・横浜市・東京都城南エリア（大田区・世田谷区・目黒区・品川区・港区など）

川崎・横浜・城南エリアを中心に、店舗・オフィス・事業所の設備メンテナンス、エアコン清掃、内装リフォームをワンストップでお引き受けしている東神リビングパートナー株式会社です。

飲食店、美容室、クリニック、オフィス、物販店舗などで広く採用されている「天井吊形（天吊りタイプ）業務用エアコン」。 毎日の営業や業務で稼働している中、こんなお悩みや症状はありませんか？

• 「スイッチを入れると、風と一緒にモワッとカビ臭いニオイや油臭さが漂う」

• 「風量を強にしても効きが悪く、店内やオフィスが冷えにくい（温まりにくい）」

• 「吹き出し口のルーバーや内部のファンに黒カビやホコリ、油煙がこびりついている」

• 「エアコンからポタポタと水漏れがして、下のデスクや商品・お客様にかからないか心配…」

長方形で存在感のある「天井吊形エアコン」は、家庭用エアコンに比べて風量が非常にパワフルで、広範囲を冷暖房できるのが特長です。

しかしその反面、部屋のホコリや油煙（飲食店など）、タバコのヤニ、湿気を大量に吸い込むため、内部の熱交換器（アルミフィン）やシロッコファン、ドレンパン（水受けトレイ）に大量の黒カビやヘドロ状の汚れが溜まりやすい構造になっています。

内部の汚れを放置すると、電気代が高騰するだけでなく、ドレンパンの目詰まりによる水漏れ事故や、突然のブレーカー飛散・故障トラブルを引き起こす原因になります。

今回は、業務用エアコンクリーニングのプロである東神リビングパートナーが実際の現場で行っている『天井吊形（天吊り）業務用エアコン分解高圧洗浄の詳しいプロの施工手順』をご紹介します！

1. 天吊り業務用エアコンをプロに分解高圧洗浄してもらう「3つのメリット」

天井吊形エアコンの内部は、市販の洗浄スプレーなどでは到底手が届きません。専門技術を持ったプロによる高圧洗浄で、以下のような大きなメリットが得られます。

1. 【電気代をカット】冷暖房効率が大幅復活＆省エネ効果！ 熱交換器の目詰まりを解消して目詰まりをリセットすることで、本来のパワフルな風量が復活。エアコンへの負荷が減り、毎月の電気代（消費電力）を節約できます。

2. 【ニオイ・カビの根本撃退】店舗・オフィスの空調クリーン化！ 不快なカビ臭さや油臭さを根底からリセット。来店されるお客様や働くスタッフの皆様に、清潔で安心な室内環境を提供できます。

3. 【水漏れ事故の防止】ドレンパン・ドレンホースの目詰まり解消！ 水漏れの一番の原因となるドレンパン内のカビやドロドロしたヘドロ状の汚れを洗い流し、業務中の突然の水漏れトラブルを未然に防ぎます。

2. プロが教える！「天井吊形業務用エアコン高圧洗浄」詳しい5つの施工ステップ

東神リビングパートナーでは、店内の商品やオフィス機器を濡らさない万全の養生を行い、以下の5ステップで徹底的に洗浄を行います。

【ステップ1：店舗・オフィス内の「完全防水保護（養生）」】

作業を開始する前に、現場環境を絶対に汚さない下準備を徹底します。

• 作業エリア・動線の養生：エアコン下部にあるデスク、商品棚、テーブル、床面に厚手の防水シートや養生マットを敷き詰め、水滴の飛散を100%遮断します。

• 電装部（基盤）の絶縁保護：制御基盤やファンモーターなどの電気系統に水がかかるとショート・故障の原因になるため、専用の防水シートとマスキングテープで何重にも厳重に養生・絶縁します。

【ステップ2：外装カバー・パーツの「完全分解解体」】

• 主要パーツの丁寧な解体：吸い込みグリル、フィルター、外装ケース（化粧カバー）、ルーバー、シロッコファン、Vベルト、そして結露水を受け止めるドレンパンを一つひとつ手作業で慎重に取り外します。

• パーツの薬剤洗浄：取り外した大型パーツを洗い場（または屋外スペース）へ持ち込み、専用洗剤とブラシで油汚れや黒カビ、ホコリを綺麗に洗い流して拭き上げます。

【ステップ3：天吊り専用カバー装着と「プロ用高圧ケミカル洗浄」】

• 天吊り専用養生ホッパーの設置：剥き出しになった熱交換器（アルミフィン）に天吊りエアコン専用の長尺汚水受けカバーを装着し、バケツへ汚水がスムーズに落ちる通り道を作ります。

• 業務用カビ分解・強アルカリ洗剤の噴霧：熱交換器の裏側やアルミフィンの細かな隙間まで専用ケミカルを均一に散布し、こびりついたカビや油分を科学的に浮かせます。

• プロ用高圧洗浄機による大量水リンス（水洗い）：高い水圧と大量の水を使って、奥深くに詰まった汚れを一気に洗い流します。バケツに落ちる汚水が真っ黒な状態から透明になるまで、何度も繰り返しすすぎます。

【ステップ4：ドレンポンプ・ドレンラインの「通水・吸引清掃」】

• ドレン管の詰まり完全除去：ドレンパンに繋がる排水管（ドレンホース）内部のヘドロ汚れを真空引きポンプで吸い出し、通水確認を行って水漏れリスクをゼロにします。

【ステップ5：組み立て・乾燥と「動作確認・お引き渡し」】

• 組み戻しと試運転：洗い終えたシロッコファンやカバー、ドレンパンを元通り正確に組み戻します。

• 試運転＆風量・温度テスト：電源を入れて暖房・送風運転で内部を十分に乾燥させます。パワフルな風量が戻っているか、嫌なニオイが消えて爽やかな風が出ているか、異常音や水漏れがないかを最終確認し、お客様にお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：1台あたり約1.5時間〜2.5時間程度）

3. 天吊りエアコン清掃を「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

「営業中の夜間や休日に作業してもらえる？」「複数台まとめて頼むとお得になる？」とお悩みのオーナー様・管理担当者様、ぜひ当社におまかせください！

①【夜間・早朝作業もOK】店舗やオフィスの営業時間に柔軟対応！

飲食店やクリニック、オフィスなどの営業に支障が出ないよう、夜間作業・早朝作業・土日祝日の施工にも臨機応変に対応いたします。

② 複数台・まとめてのご依頼で「お得な業務用エアコン複数台割引」！

オフィスや店舗内に複数台の天吊りエアコン・天井カセット形エアコンがある場合、2台以上まとめてご依頼いただくことで、1台あたりの施工費用をお安くするお得な法人・店舗向け割引プランをご用意しております。

③「エアコン清掃」＋「店舗・オフィスのお困りごと」も一括対応！

東神リビングパートナーは、便利屋・リフォーム・施設メンテナンスのプロです。エアコン洗浄と一緒に、

• 「厨房やレンジフード、グリストラップの分解高圧清掃」

• 「店舗のフロア（床）洗浄＆プロ用ワックス掛け」

• 「照明機器のLED化工事や壁紙（クロス）修繕」

• 「不要になった店舗用品・家具の不用品回収処分」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括解決可能です！

まとめ：天井吊形エアコンを徹底洗浄して、快適で清潔な空間へ！

天井吊形業務用エアコン内部の黒カビや油汚れをきれいにリセットすることで、お店やオフィスの空気が劇的に爽やかになるだけでなく、電気代の削減や機器の長寿命化にもつながります。本格的なエアコン稼働シーズン前や定期メンテナンスとして、プロの分解高圧洗浄を試してみませんか？

「うちの店舗の天吊りエアコン、クリーニング費用はいくらかかる？」 「夜間や土日の作業日程で現地調査に来てもらえる？」 「天井カセット型や壁掛けタイプも一緒に見積もってほしい」 という店舗オーナー様・オフィス管理者様、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にお問い合わせください

東神リビングパートナー株式会社では、業務用エアコンクリーニングや施設メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお写真の確認や現場調査にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「天井吊形業務用エアコンの清掃希望」「台数・店舗やオフィスの所在地・ご希望の施工時間帯」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております！

• 会社名： 東神リビングパートナー株式会社

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-873-1

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