【アパートの電気トラブル】ブレーカーがすぐ落ちる原因は？漏電調査と安全なブレーカー交換プロの手順

対応エリア：川崎市・横浜市・東京都城南エリア（大田区・世田谷区・目黒区・品川区・港区など）

川崎・横浜・城南エリアを中心に、アパート・マンションの電気工事、設備修繕、原状回復リフォーム、住まいのトラブル解決をワンストップでお引き受けしている東神リビングパートナー株式会社です。

ご所有・管理されているアパートや、お住まいのお部屋で「ブレーカー（分電盤）」に関するこんなトラブルでお困りではありませんか？

• 「電気製品を大して使っていないのに、頻繁にメインブレーカーや子ブレーカーが落ちる」

• 「分電盤の『漏電遮断器（漏電ブレーカー）』のテストボタン横のスイッチが跳ね上がって、何度上げてもすぐにバチンと落ちてしまう」

• 「ブレーカー本体から『ジー』という異音が聞こえたり、焦げ臭いニオイ・熱を持っている」

• 「築20〜30年以上経過した古い分電盤で、安全面が心配なので最新のブレーカーに丸ごと交換したい」

ご入居者様にとって、突然の停電やブレーカーが落ちる現象は生活に直結する大きなストレスです。

「単なる電気の使い過ぎ（容量オーバー）」であれば、アンペア変更や家電の同時使用を控えることで解決しますが、『何度上げてもすぐに落ちる』『特定の部屋のスイッチを入れると落ちる』という場合は、建物内部や家電の「漏電（感電・火災のリスク）」または「ブレーカー自体の経年劣化・故障」が強く疑われます。

漏電や壊れたブレーカーを放置すると、ご入居者様の感電事故や、最悪の場合は漏電火災（電気火災）を引き起こす大変危険な状態につながります。

今回は、電気工事のプロである東神リビングパートナーが現場で行っている『アパートのブレーカーがすぐ落ちる原因の特定（漏電調査）と安全なブレーカー交換の詳しい施工手順』をご紹介します！

1. ブレーカーがすぐ落ちる「3つの主な原因」と危険性

ブレーカーが頻繁に落ちる場合、原因によって対処方法や危険度が異なります。

1. 特定回路や機器の「漏電（絶縁不良）」【非常に危険！】 屋内の配線、壁裏の配線、あるいはエアコン・給湯器・洗濯機などの家電内部で絶縁が劣化し、電気漏れ（漏電）が発生している状態です。漏電遮断器が検知して安全のために電気をシャットアウトしています。

2. ブレーカー（分電盤）本体の「経年劣化・内部故障」 ブレーカーの耐用年数は約13年〜15年と言われています。15年以上経過した古いブレーカーは、スイッチ内部のスプリングや接点が劣化し、規定の電流以下でも誤作動でバチンと落ちてしまう故障が発生します。

3. 契約アンペア不足・特定回路への「過電流（集中）」 電子レンジ、ドライヤー、エアコン、IHなどを1つの回路で同時に使うことで「過電流保護機能」が働き、安全装置として遮断されます。

2. プロが実践する「漏電調査＆ブレーカー交換」詳しい4つの施工ステップ

電気工事士の有資格者がお伺いし、専用の測定器（メガー）を用いて原因を正確に突き止め、安全確実に修繕・交換工事を行います。

【ステップ1：絶縁抵抗計（メガー）による「漏電回路の点検・特定」】

まずは「漏電」なのか「機器の故障」なのかを厳密に切り分ける調査からスタートします。

• 分電盤の全回路オフと絶縁抵抗測定：分電盤のスイッチをすべて切り、電気工事用の専用測定器「絶縁抵抗計（メガー）」のプローブを配線にあて、各回路（エアコン、コンセント、照明など）の絶縁抵抗値（MΩ）を測定します。

• 漏電箇所の判定：基準値（0.1MΩまたは0.2MΩ以上）を下回る異常数値を示す「漏電している特定回路（部屋や設備）」をピンポイントで判明させます。

【ステップ2：原因設備の遮断または「壁裏配線・器具の修繕」】

• 漏電機器の特定：該当回路に接続されている家電製品（洗濯機・エアコン・屋外コンセントなど）のプラグを1つずつ抜き、機器側の不具合か建物側の配線不具合かを特定します。

• 一次処置（仮復旧）：建物側の配線修理に時間がかかる場合でも、漏電している特定回路だけを遮断（切り離し）し、他のお部屋・回路の電気を安全に即日復旧させます。

【ステップ3：古い分電盤・ブレーカーの「解体および新品交換」】

ブレーカー自体の寿命や故障が原因、または築年数が経過している場合は、最新の安全な分電盤へ交換します。

• 一次側電源の完全遮断・安全確認：感電事故を防ぐため、安全対策を徹底して作業に入ります。

• 古い分電盤の取り外し：VVF電源線やアース線を慎重に取り外し、古い分電盤本体を壁面から撤去します。

• 最新型分電盤（コンパクトブレーカー）の設置：パナソニックや東芝製の最新型分電盤を水平にガッチリ固定。主幹ブレーカー（漏電遮断器）と各分岐ブレーカーへ配線を確実に差し込み、端子部のトルク確認（締め付け確認）を行います。

【ステップ4：全回路通電テスト・電圧確認と「お引き渡し」】

• 電圧測定（100V／200V）：テスターを使って各コンセントに正しく100V（エアコン用200V）が供給されているか測定します。

• 動作テストと完了報告：漏電遮断器のテストボタン動作、全回路の点灯・正常作動を確認。ご入居者様・オーナー様にご説明とお引き渡しを完了いたします！（※交換作業時間目安：約1時間〜2時間程度）

3. アパートの電気工事を「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

「アパート1室の緊急トラブルだけど来てくれる？」「古い分電盤全体の交換費用を知りたい」というオーナー様・管理会社様・ご入居者様、ぜひ当社におまかせください！

① 電気工事士（有資格者）による安心・確実な自社施工！

専門知識と国家資格を持つプロが迅速に駆けつけ、原因特定からブレーカー交換まで安全第一で施工いたします。

② 原状回復・設備修繕の「ワンストップ対応」で急なトラブルも安心！

東神リビングパートナーは、電気工事だけでなく、「エアコンや換気扇の交換・修理」「コンセント・スイッチの増設・補修」「照明器具のLED化」「壁紙（クロス）修繕」まで、住まいのお困りごとを一括でスピーディーに対応可能です！

③ 川崎・横浜・城南エリア密着のフットワーク＆明確な明朗会計！

川崎市・横浜市をはじめ、東京都城南エリア（大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区近郊）へスピーディーにお伺いいたします。事前に明確なお見積りをご提示し、当日追加料金の発生しない明朗会計をお約束します。

まとめ：不快なブレーカー落ちを根本解決して、安全で快適な暮らしを守りましょう！

「ブレーカーがすぐ落ちる」「漏電かもしれない」という状態は、放置すればするほど火災事故や感電トラブルのリスクが高まり危険です。早めにプロによる漏電調査とブレーカー交換を行うことが、物件の安全を守る一番の近道です。

「アパートのブレーカーが落ちるので至急漏電調査に来てほしい」 「古くなった分電盤・ブレーカーの丸ごと交換見積もりを出してほしい」 「エアコン専用コンセントの増設工事も一緒に相談したい」 というオーナー様・管理会社様・ご入居者様、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にお問い合わせください

東神リビングパートナー株式会社では、アパートの漏電調査やブレーカー交換、各種電気工事に関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお写真の確認や現地調査にお伺いし、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「アパートのブレーカーがすぐ落ちる」「漏電調査・ブレーカー交換の相談」「物件の所在地・症状など」）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！

• 会社名： 東神リビングパートナー株式会社

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-873-1

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