【3階建て・15戸マンション】共用部（廊下・階段）のデッキ掛け洗いプロの手順！駐車場なし物件も安心施工

対応エリア：川崎市・横浜市・東京都城南エリア（大田区・世田谷区・目黒区・品川区・港区など）

川崎・横浜・城南エリアを中心に、賃貸マンション・アパートの共用部清掃、定期清掃、原状回復工事、建物メンテナンス、設備修理をスピーディーに解決している東神リビングパートナー株式会社です。

ご所有・管理されている「3階建て・全15戸規模のマンション（エレベーターなし・階段のみ／駐車場なし物件）」の共用部分（廊下・階段・エントランス）の清掃・管理で、こんなお悩みはありませんか？

• 「共用廊下や階段の床面に、長年の泥ホコリ・黒ずみ・鳥のフンがこびりついて見栄えが悪い…」

• 「敷地内に作業用駐車場（パーキング）がないため、清掃業者に断られたり、遠くのコインパーキング代を請求されないか心配」

• 「日常の掃き掃除だけでは取れない排気ガスの黒ずみ汚れを、プロの『デッキブラシ＋薬品洗い（デッキ掛け）』でサッパリ洗い流してほしい！」

• 「15戸の入居者様が快適に暮らせるよう、定期的な共用部清掃（巡回清掃・定期清掃）の確定見積もりを出してほしい」

マンションの入居率や資産価値、そして内見（内覧）時の第一印象を大きく左右する「共用部分の清潔感」。

特に、エレベーターがなく階段移動がメインとなる「3階建て・15戸規模のマンション」では、ご入居者様や配送業者様が毎日必ず踏みしめる「階段」や「共用廊下」の汚れが目につきやすくなります。

日常の掃き掃除だけでは、雨水と一緒に固着した泥ホコリや靴底のゴム汚れ、排気ガスの油分を落とすことができず、階層全体が暗くどんよりとした印象になってしまいます。

また、都市部の狭小地に建つマンションでは「専用駐車場がない」ケースも非常に多いですが、東神リビングパートナーなら駐車場なし物件への手配・巡回清掃もスムーズに対応可能です！

今回は、建物清掃・ビルメンテナンスのプロである東神リビングパートナーが実際に行っている『3階建て15戸マンションの共用部（廊下・階段）デッキ掛け洗いのプロの施工手順』をご紹介します！

1. 3階建てマンションの「共用部デッキ掛け洗い」をプロに頼む3つの安心メリット

1. 【駐車場なし物件も完全対応！】近隣コインパーキング手配で安心巡回！ 敷地内に清掃車用の駐車場がないマンションでもご安心ください。近隣パーキングを活用し、機材や道具を手際よく搬入・安全施工いたします。

2. 【階段・共用廊下の黒ずみをサッパリ落とすプロのデッキ掛け！】 ノンスリップシート（防滑性シート）やコンクリートの凹凸に入り込んだ頑固な黒ずみ・泥汚れを、プロ用の洗浄剤とパワフルなデッキブラシ掛け＆水洗いで根底から削ぎ落とします。

3. 【入居率アップ＆住民満足度向上に直結！】 エントランスから3階までの階段・廊下がパッと明るくなり、清潔な印象を与えることで、空室対策（内見時の成約率向上）と既存ご入居者様の退去防止に大きく貢献します。

2. プロが教える！「3階建て15戸マンションの共用部デッキ掛け洗い」詳しい4つの施工ステップ

東神リビングパートナーでは、ご入居者様の通行や足元の安全に細心の注意を払いながら、以下の4ステップで3階から順に手際よく洗い上げていきます。

【ステップ1：周辺アプローチ＆「3階最上部からの徹底除塵（掃き掃除）」】

水洗い前の下準備となる大切な基礎工程です。

• ご案内看板の設置＆安全確保：作業中であることを知らせるコーンや看板を設置し、階段の足元注意を徹底します。

• 3階から1階への集塵・掃き掃除：水洗い時にゴミや落ち葉が排水口（ドレン）に詰まらないよう、3階最上部の廊下から階段、1階エントランスまで落ち葉・砂ホコリ・蜘蛛の巣を丁寧に掃き集めて除去します。

【ステップ2：プロ用洗剤の塗布＆「3階〜1階廊下・階段のパワフル・デッキ掛け」】

ここが汚れを浮かせ・掻き出す最重要プロセスです。

• エコ洗浄剤（弱アルカリ性洗剤）の散布：廊下・階段の床面に排気ガスや泥汚れを加水分解する洗剤液をムラなく撒き広げます。

• 強力デッキブラシでの擦り洗い（デッキ掛け）：3階の廊下端部から階段ステップのノンスリップ（滑り止め金物）のフチ、踊り場、手すり下まで、体重をかけて強力デッキブラシで丁寧に擦り洗いを行います。

【ステップ3：汚水の丁寧なすすぎ水洗い＆「モップ・ワイパーによる完全水切り」】

ご入居者様の転倒事故を防ぐための重要工程です。

• 清水での汚水すすぎ洗い：浮き出た黒い汚水を清水でサッと洗い流します。（※階下やご入居者様の玄関ドア、メーターボックスへ水が飛散しないよう水圧と向きを精密にコントロールします。）

• 水切りワイパー＆モップ拭き上げ：階段や廊下に水溜まりを残さないよう、水切りワイパーで汚水を水抜きし、マイクロファイバーモップでしっかりと拭き上げ乾燥させます。

【ステップ4：1階エントランス・集合ポスト清掃＆「点検完了報告」とお引き渡し】

• 1階集合ポスト・エントランスの仕上げ拭き：1階の集合ポスト（ダイヤル錠周り）、インターホンパネル、照明器具の蜘蛛の巣や指紋汚れを固く絞ったクロスで綺麗に拭き上げます。

• 写真付き完了報告書の提出：清掃完了後、遠方のオーナー様や管理会社様へ施工前後の比較写真（ビフォーアフター報告書）をご提出してお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：3階建て15戸規模で約2時間〜3.5時間程度）

3. マンション共用部清掃を「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

「駐車場がない物件だけど定期清掃に来てほしい」「清掃と一緒に共用灯の切れや手すりのガタつきも見てほしい」という物件オーナー様・管理会社様、ぜひ当社におまかせください！

①【駐車場なし物件・狭小アパートも大歓迎！】明朗確定お見積りをご提示！

「駐車場がない3階建てマンション」「定期清掃（月1回・隔週・月2回など）」の条件に合わせ、事前現地調査の上で当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

②「共用部デッキ清掃」＋「賃貸マンション管理・修繕全般」もワンストップ一括対応！

東神リビングパートナーは、設備・建物リフォームのプロです。共用部清掃と一緒に、

• 「退去後の空室ハウスクリーニング＆エアコン分解高圧洗浄」

• 「共用灯（蛍光灯・電球）のLED化工事や自動点滅器の交換」

• 「集合ポストのダイヤル錠交換や宅配ボックスの設置」

• 「外壁・廊下の高圧洗浄や目地シーリング・防水工事」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

③ 地域密着のフットワーク！【川崎市・横浜市・東京都城南エリア】

川崎市・横浜市をはじめ、東京都城南エリア（大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区近郊）へスピーディーにお伺いいたします。

まとめ：3階建てマンションの共用部をプロのデッキ掛け洗いで綺麗にして、満室経営へ！

日常の掃除では落としきれない廊下や階段の黒ずみ汚れも、プロのデッキ掛け洗いにお任せいただくことで、建物全体が明るく清潔感あふれる空間へ生まれ変わり、ご入居者様の満足度と物件の価値を高めることができます。

「3階建て15戸マンション（駐車場なし）の共用部デッキ清掃費用はいくらかかる？」 「定期清掃のスポット依頼・月額見積もりを出してほしい」 「現地調査・確定見積もりを至急出してほしい」 という物件オーナー様・不動産管理会社様、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にお問い合わせください

東神リビングパートナー株式会社では、マンション・アパートの共用部清掃や建物メンテナンスに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況（階数・戸数・廊下の素材・近隣パーキング環境）を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「マンション共用部デッキ掛け清掃希望」「物件の仕様（3階建て・15戸・駐車場なし等）・ご希望の施工頻度・ご訪問日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の快適なマンション経営に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

• 会社名： 東神リビングパートナー株式会社

• 住所： 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-873-1

• 対応エリア： 川崎市、横浜市、東京都大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区 近郊エリア