【空室の壁掛けエアコン分解高圧洗浄】6畳タイプのカビ・ニオイ除去！プロの洗浄手順

対応エリア：川崎市・横浜市・東京都城南エリア（大田区・世田谷区・目黒区・品川区・港区など）

川崎・横浜・城南エリアを中心に、賃貸マンション・アパートの空室ハウスクリーニング、エアコン分解高圧洗浄、原状回復リフォーム、建物メンテナンスをスピーディーに解決している東神リビングパートナー株式会社です。

ご所有・管理されている賃貸物件や売却予定物件の「空室内の壁掛けエアコン（6畳用標準タイプ）」について、このようなお悩みや課題はありませんか？

• 「前入居者様が退去した後のエアコンから、酸っぱい嫌なカビ臭さやタバコ・ペットのニオイが漂ってくる…」

• 「吹き出し口の奥やファンを覗くと、黒カビやホコリがびっしり固着していて、このままでは次の入居者様に見せられない」

• 「内見時にエアコンをつけて『臭い』と思われるのを防ぎ、即入居が決まる清潔な状態に仕上げてほしい」

• 「空室全体のハウスクリーニングと一緒に、6畳用壁掛けエアコンの分解高圧洗浄もまとめて依頼したい！」

賃貸アパート・マンションの居室（6畳前後のワンルーム・1K・ファミリー物件の各部屋）に広く設置されている「6畳用壁掛けエアコン（2.2kWクラス）」。

退去後のお部屋において、エアコン内部に溜まった黒カビ・ハウスダスト・油汚れ・タバコのヤニは、内見時の「不快なニオイ」「見た目の衛生感の悪さ」に直結し、入居率や物件の印象を大きく左右する重要なポイントとなります。

市販のエアコン洗浄スプレーや表面のフィルター掃除だけでは、熱交換器（アルミフィン）の奥深くや内部のシロッコファンにこびりついたカビ菌・ニオイの元を落とすことはできません。

それどころか、スプレーの洗剤成分が内部に残り、かえってカビが繁殖したり、電気基板に液体がかかって不点灯・ショート故障を引き起こすおそれがあります。

東神リビングパートナーでは、エアコン本体のカバーやフィルターを分解し、プロ用の高圧洗浄機と環境に優しいカビ除去洗剤を用いて、アルミフィン奥やファンに潜むカビ・ニオイ物質を根底から徹底洗い流します。

今回は、原状回復・エアコンクリーニングのプロである東神リビングパートナーが実際に行っている『空室の6畳用壁掛けエアコン分解高圧洗浄プロの施工手順』をご紹介します！

1. 空室の壁掛けエアコン分解高圧洗浄をプロに頼む3つの安心メリット

1. 【カバー分解＆専用高圧洗浄機で内部のカビ・ニオイを根本撃退！】 フロントパネル、フィルター、ルーバーを解体し、プロ用高圧洗浄機と植物由来の洗剤で洗浄。熱交換器やシロッコファンの奥に潜む黒カビ・ホコリ・ヤニ汚れを丸ごと洗い流します。

2. 【壁面・床・電子基板を水濡れから守る「完全密閉養生」の徹底！】 空室の壁紙や床を汚さない養生はもちろん、最も繊細な右側の電気基板まわりを防水シートで二重密閉養生。安全第一でトラブルのない洗浄工事を行います。

3. 【空室全体のハウスクリーニングや修繕・リフォームまで一括ワンストップ対応！】 エアコンクリーニングだけでなく、空室全体の清掃（お風呂・トイレ・キッチン・床ワックス）や壁紙張り替え、設備修繕まで窓口一つでまとめてスマートに対応します。

2. プロが教える！「空室の壁掛けエアコン分解高圧洗浄」詳しい4つの施工ステップ

東神リビングパートナーでは、以下の4ステップで次のご入居者様が安心して使える極上の清潔さに磨き上げます。

【ステップ1：動作確認＆「本体カバー分解と完全防水養生」】

施工の基礎となる安全確保・解体工程です。

• 事前通電・冷暖房動作点検：リモコンで冷房・風量切替、ルーバーの動き、異音の有無を事前にチェックします。

• カバー分解＆基板・壁面の密閉養生：本体カバー、フィルター、風向ルーバーを取り外し、電気基板部を防水テープとシートで保護。エアコン全体に高圧洗浄用の専用ホッパー（受け袋）を装着します。

【ステップ2：パーツ丸洗い＆「プロ用洗浄剤の熱交換器・ファン塗布」】

• 取り外した外装パーツのパーツ丸洗い：分解したプラスチックカバーやフィルター、ルーバーを浴室やベランダのシャワーで洗剤洗い・除菌拭き上げします。

• エコ洗剤（カビ・油汚れ分解剤）の噴霧：熱交換器（アルミフィン）と吹き出し口内のシロッコファンへ高濃度カビ除去洗剤をムラなく噴霧し、汚れを浮かせます。

【ステップ3：プロ用高圧洗浄機による「カビ・ニオイ物質の大量水洗い」】

ここが真っ黒な汚水を排出し、清潔に復元するプロの技術の見せ所です。

• 高圧水によるアルミフィン＆シロッコファンの高圧洗浄：高圧洗浄機の吐出圧力を最適に調整し、アルミフィンの目詰まりやファンのカビ汚れを奥までバケツに真っ黒な汚水が溜まらなくなるまで大量の水で洗い流します。

• 防カビ抗菌コーティングの塗布（オプション・標準施工）：洗浄後、カビの再繁殖を長期にわたって防ぐ防カビ・抗菌仕上げ剤を内部全体に塗布します。

【ステップ4：乾燥仕上げ・パーツ組み立て＆「防臭・冷風試運転」とお引き渡し】

• 水分拭き取り＆組み立て：高圧洗浄後、内部の水分をブロワーとタオルで丁寧に拭き取り、乾燥させた外装パーツを元通りに組み立てます。

• 暖房・送風による内部乾燥＆冷風確認：電源を入れ、内部を完全に乾燥させるとともに、嫌なニオイが消えて爽やかな冷風が出ていることを点検し、オーナー様・管理会社様へ写真報告を行ってお引き渡し完了となります！（※作業時間目安：1台あたり約1時間〜1.5時間程度）

3. エアコンクリーニング・原状回復を「東神リビングパートナー」に頼む安心のメリット

「空室が何部屋かあるのでまとめてエアコン洗浄をお願いしたい」「お掃除機能付きエアコンや壁紙の穴補修も併せて相談したい」という物件オーナー様・不動産管理会社様、ぜひ当社におまかせください！

①【1台から複数台まで対応！】事前確認で確定お見積りを提示！

事前にお伺い（またはお写真確認）し、エアコンの機種（6畳用標準壁掛け／お掃除機能の有無）、設置高さ、台数を確認した上で、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

②「エアコン高圧洗浄」＋「空室リフォーム・建物メンテナンス全般」も一括対応！

東神リビングパートナーは、設備・原状回復リフォームのプロです。エアコン洗浄と一緒に、

• 「空室全体（お風呂・トイレ・ミニキッチン・窓・床ワックス）のハウスクリーニング」

• 「クロス（壁紙）の汚れ・穴補修・張り替え工事」

• 「水栓パッキン交換・ロータンク部品交換・鍵交換」

• 「エアコン本体（6畳用〜14畳用）の新品買い替え・新規取付工事」 まで、窓口一つでまとめてスマートに一括対応可能です！

③ 地域密着のフットワーク！【川崎市・横浜市・東京都城南エリア】

川崎市・横浜市をはじめ、東京都城南エリア（大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区近郊）へスピーディーにお伺いいたします。

まとめ：空室の壁掛けエアコン分解高圧洗浄で、ニオイのない即入居が決まる部屋へ！

カビ汚れや不快なニオイが残っていた空室の壁掛けエアコン（6畳タイプ）も、プロの丁寧な分解高圧洗浄にお任せいただくことで、内部のカビやホコリが根底からリセットされ、内見者様が気持ちよく即決できる清潔で魅力的なお部屋へ生まれ変わります。

「空室の壁掛けエアコンクリーニング費用（6畳用標準タイプ）はいくらかかる？」 「退去後の部屋のエアコンと全体のハウスクリーニングをまとめて見積もってほしい」 「確定見積もりを至急出してほしい」 という物件オーナー様・不動産管理会社様、ぜひ東神リビングパートナー株式会社にお気軽にご相談ください！

【現地調査・お見積りは完全無料！】まずはお気軽にお問い合わせください

東神リビングパートナー株式会社では、賃貸アパート・マンションのエアコンクリーニングや空室ハウスクリーニング、原状回復リフォームに関する現地調査とお見積りを完全無料で行っております。事前にお伺いして現場の状況を確認し、当日追加料金の発生しない明朗な確定お見積りをご提示いたします。

以下の「お見積りフォーム」より、必要事項（「空室の壁掛けエアコンクリーニング希望（6畳タイプ）」「物件の所在地・台数・お掃除機能の有無・全体クリーニング併用の有無・訪問希望日時」など）をご記入の上、まずはお気軽にお問い合わせください。オーナー様の安心な賃貸経営に向けて、スタッフ一同スピーディーに対応させていただきます！

• 会社名：東神リビングパートナー株式会社

• 住所：神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-873-1

• 対応エリア：川崎市、横浜市、東京都大田区、世田谷区、目黒区、品川区、港区 近郊エリア